Pergola a stavební povolení: kdy ho potřebujete a kdy ne

Aktualizováno: říjen 2026

Pergola, nebo přístřešek? Jak to vidí úřad

Stavební zákon pojmy pergola ani přístřešek nedefinuje. Ministerstvo pro místní rozvoj proto v květnu 2026 vydalo aktualizovanou metodiku, podle které stavební úřady postupují. Rozdíl je zásadní.

• Pergola je podle metodiky lehká otevřená konstrukce, typicky porostlá popínavými rostlinami. Je prvkem zahradní architektury a stavební zákon ji vůbec neřeší.
• Přístřešek je zastřešená stavba bez některých nebo všech obvodových stěn. Je stavbou a podléhá stavebnímu zákonu.

Hliníková pergola se skleněnou nebo lamelovou střechou, jakou si dnes staví většina lidí, je tedy z pohledu úřadu přístřešek. Mezi přístřešky metodika výslovně řadí i bioklimatické pergoly a carporty. Dobrá zpráva je, že většinu z nich můžete postavit bez povolení.

Kdy postavíte pergolu bez povolení

Pergola se střechou je drobnou stavbou, která nevyžaduje povolení, pokud splní všechny tyto podmínky zároveň (příloha č. 1 stavebního zákona):

• Zastavěná plocha do 40 m².
• Výška do 5 m a nejvýše jedno nadzemní podlaží.
• Odstup alespoň 2 m od hranic pozemku.
• Stojí na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci a souvisí s bydlením, neslouží k podnikání.
• Alespoň 50 % pozemku zůstane i po stavbě schopné vsakovat dešťovou vodu.

Taková pergola nepotřebuje povolení ani kolaudaci a můžete ji užívat hned po dokončení. I tak ale musí splňovat technické požadavky na stavby. Metodika připomíná, že přístřešek musí být od začátku navržený na zatížení sněhem a větrem.

Pergola u domu: kdy jde o přístavbu

Tady vzniká nejvíc nedorozumění. Pergola na terase bývá často jednou stranou připevněná ke zdi domu a druhou stojí na sloupech. Podle metodiky je taková konstrukce přístavbou, protože její stabilita je zčásti zajištěna domem. Přístavba vyžaduje povolení záměru bez ohledu na to, jak je malá.

Jinak je to u pergoly, která k domu jen těsně přiléhá, ale není s ním konstrukčně spojená a stojí výhradně na vlastních sloupech. Takovou metodika považuje za samostatně stojící přístřešek, takže při splnění limitů zůstává drobnou stavbou bez povolení.

Pro váš projekt to znamená jediné: o způsobu ukotvení je dobré rozhodnout už při návrhu. Naše pergoly Cielo a Diafano lze postavit i jako zcela samostatně stojící.

Zasklená pergola

Pergolu můžete doplnit posuvnými skleněnými stěnami a z terasy vznikne chráněný prostor. Úřad ale hodnotí skutečný účel stavby. Pokud zasklením vznikne uzavřený prostor napojený na dům, který rozšiřuje jeho užitnou nebo obytnou plochu a v zimě slouží jako prosklená veranda, metodika jej popisuje jako přístavbu. A ta povolení vyžaduje.

Plánujete-li zasklení, třeba i později, řešte ho rovnou při návrhu. Pokud chcete celoroční obytný prostor, je správnou volbou zimní zahrada, která se povoluje jako přístavba od začátku.

Co když podmínky nesplníte

Pergola, která některou podmínku drobné stavby nesplní, vyžaduje povolení záměru. Vydává ho obecní stavební úřad. Dřívější ohlášení stavby nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. zrušil, takže mezistupeň už neexistuje.

K žádosti budete potřebovat projektovou dokumentaci. Po dokončení se povolená stavba užívá zpravidla až na základě kolaudačního rozhodnutí. Výjimkou jsou jednoduché stavby, u kterých kolaudace odpadá.

Na co si dát pozor i bez povolení

• Územní plán. Stavba musí odpovídat využití pozemku, které stanoví.
• Památková péče. V památkové zóně nebo rezervaci potřebujete souhlas orgánu památkové péče.
• Ochranná pásma. Například vedení elektřiny, plynu nebo silnic mají vlastní omezení.
• Sousedé. Dvoumetrový odstup od hranice pozemku je podmínkou, ne doporučením.
• Společenství vlastníků. U řadových domů a bytů na terase rozhoduje i souhlas SVJ.

Rychlý přehled

Přehled vychází ze zákona č. 283/2021 Sb. a z metodiky MMR Pergola, přístřešek (aktualizace květen 2026). Konečné posouzení vždy náleží stavebnímu úřadu.

Jak vám pomůžeme

Při konzultaci navrhneme pergolu tak, aby odpovídala vašemu pozemku i pravidlům. Posoudíme, jestli půjde o drobnou stavbu, nebo bude potřeba povolení, a podle toho doporučíme rozměry a způsob ukotvení. Pokud povolení potřeba je, dodáme vám projektovou dokumentaci a žádost na stavebním úřadě pak podáte sami.